Административный истец обратился в суд с административным иском к администрации Лоухского муниципального района, мотивировав свои требования о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации по обслуживанию многоквартирного дома и определении управляющей организации по обслуживанию данного многоквартирного дома тем, что осуществляет полномочия оперативного управления жилищным фондом, в том числе домом, расположенном в п. Лоухи. В адрес административного ответчика направлялся запрос с просьбой дать разъяснения о подготовке здания к отопительному сезону 2025-2026 гг. в связи с отсутствием информации по управляющей организации, обслуживающей данный многоквартирный дом, ответ на который не поступил.

В ходе рассмотрения дела доводы, положенные в обоснование заявленных требований, нашли своё подтверждение. Было установлено, что Администрация Лоухского муниципального района объявила конкурс по отбору управляющей организации по обслуживанию дома. Данный конкурс был признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок. Данный конкурс был объявлен административным ответчиком непосредственно перед подачей административных исковых требований.
При вынесении решения судом учитывались положения Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", статей 161 и 200 Жилищного кодекса РФ.
Учитывая все обстоятельства, исследованные материалы дела, суд пришел к выводу, что администрацией Лоухского муниципального района допущено бездействие по исполнению своих полномочий в части определения управляющей компании по обслуживанию жилого дома и проведению открытого конкурса по определению управляющей компании, в связи с чем нарушены права проживающих в данном доме граждан на оказание им соответствующих услуг по управлению многоквартирным домом.

По результатам рассмотрения дела судом принято решение об удовлетворении заявленных административных исковых требований: допущенное администрацией Лоухского муниципального района Республики Карелия бездействие в части определения управляющей компании по обслуживанию жилого дома признано незаконным; на административного ответчика возложена обязанность определить управляющую компанию по обслуживанию жилого дома и проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании по обслуживанию дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 188 КАС РФ решение в части обязания определить управляющую компанию по обслуживанию жилого дома обращено к немедленному исполнению.
Решение суда не вступило в законную силу.